ทำไมเศรษฐีโลกถึงหลั่งไหลเข้ากรุงเทพฯ จนกระโดดขึ้น TOP 11 เมืองแพงสุดในปีเดียว?

"กรุงเทพมหานคร" ก้าวกระโดดขึ้นสู่อันดับ 11 เมืองที่มีค่าครองชีพแพงที่สุดในโลกสำหรับเศรษฐี เพิ่มขึ้นถึง 6 อันดับจากปีที่ผ่านมา ตามรายงาน Global Wealth and Lifestyle Report 2025 ของธนาคาร Julius Baer ซึ่งสะท้อนการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของตลาดหรูหราเอเชียและตำแหน่งใหม่ของไทยในฐานะจุดหมายปลายทางระดับโลกของผู้มีฐานะ

ปรากฏการณ์ "กรุงเทพฯ พุ่งแรง" ในเวทีโลก

ธนาคาร Julius Baer ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารความมั่งคั่งของสวิตเซอร์แลนด์ เผยแพร่รายงานประจำปีที่วัดค่าครองชีพสินค้าและบริการหรูหราใน 25 เมืองสำคัญทั่วโลก พบว่า กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่มีการเพิ่มขึ้นของอันดับมากที่สุดในเอเชีย ร่วมกับกรุงโตเกียว โดยขยับจากอันดับ 17 ในปี 2024 มาอยู่ในอันดับ 11 ของปี 2025

การเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดนี้เกิดขึ้นแม้ในช่วงที่ ดัชนีราคาสินค้าหรูหราโลกลดลง 2% เป็นครั้งแรกในรอบหลายปี อันเป็นผลจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและภูมิรัฐศาสตร์โลก รวมถึงผลกระทบจากนโยบายภาษีศุลกากรใหม่ของสหรัฐอเมริกา

ราคาพุ่งแรงในหลากหลายหมวดสินค้า

รายงานระบุว่า ราคาสินค้าและบริการหรูหราในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 4.1% ในสกุลเงินไทย โดยสินค้าที่มีการปรับราคาสูงที่สุด ได้แก่

• โรงแรม 5 ดาว ปรับขึ้น 18.6% ซึ่งเป็นอัตราที่สูงที่สุดในภูมิภาคเอเชีย สะท้อนการเติบโตของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวหรูหราและการเปิดโรงแรมแบรนด์ดังใหม่ๆ อย่าง Four Seasons, Edition และ Rosewood
• ชุดสูทผู้ชายสั่งตัด พุ่งขึ้น 17.3% จนติดอันดับ 3 แพงสุดในโลก ตามด้วย นาฬิกาหรู ที่เพิ่ม 14.7% (อันดับ 4 โลก) และ เที่ยวบินชั้นธุรกิจ ที่แพงขึ้น 13.9%
• รถยนต์หรู ซึ่งปรับราคาเพิ่ม 10.1% ทำให้กรุงเทพฯ ติดอันดับ 3 เมืองที่มีรถหรูแพงที่สุดในโลก

อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่สินค้าทุกประเภทที่แพงขึ้น แชมเปญ ลดราคาลง 15.6% และผลิตภัณฑ์เทคโนโลยี เช่น MacBook ถูกลง 20.6% ตามเทรนด์การแข่งขันและนโยบายภาษีใหม่

แผนที่ความแพงเอเชีย: ไทยแซงขึ้นอย่างรวดเร็ว

ในภูมิภาคเอเชีย กรุงเทพฯ กระโดดขึ้นมาเป็นอันดับ 4 ของภูมิภาค รองจาก:

• อันดับ 1 โลก - สิงคโปร์ ยังคงครองแชมป์เมืองแพงสุดในโลกเป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน ด้วยระบบการเงินที่แข็งแกร่งและโครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์
• อันดับ 3 โลก - ฮ่องกง ตกจากอันดับ 2 เนื่องจากความไม่แน่นอนทางการเมืองส่งผลกระทบต่อตลาดหรูหรา
• อันดับ 6 โลก - เซี่ยงไฮ้ ล่าถอยอย่างมาก หลังจากเคยเป็นอันดับ 1 ของโลกเมื่อ 3 ปีก่อน สะท้อนผลกระทบจากนโยบายและสภาวะเศรษฐกิจจีน

ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโต: จากนโยบายสู่พฤติกรรมผู้บริโภค
กระแสการไหลเข้าของเงินลงทุน

ผู้เชี่ยวชาญชี้ให้เห็นปัจจัยสำคัญหลายประการที่ผลักดันให้กรุงเทพฯ กลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดเศรษฐีโลก

• นโยบายรัฐบาล อย่างโครงการ Thailand Elite, วีซ่าระยะยาว LTR (Long-term Resident) และสิทธิพิเศษจาก BOI ได้สร้างความน่าสนใจให้กับนักลงทุนต่างชาติ
• ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ ที่เป็นจุดเชื่อมต่อภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ประกอบกับสถานะเป็นฮับการเงินภูมิภาคที่เพิ่มขึ้น
• อุปทานที่ขยายตัว จากการเปิดโรงแรมหรูหราแบรนด์ดังระดับโลก การขยายห้างสรรพสินค้าหรูหรา และการเปิดแฟล็กชิปสโตร์ของแบรนด์เนมชั้นนำ

 

เปลี่ยนแปลงพฤติกรรมเศรษฐีเอเชีย

การสำรวจพฤติกรรมเศรษฐี (Julius Baer Lifestyle Survey) เผยให้เห็นแนวโน้มที่น่าสนใจ โดยเศรษฐีเอเชีย 100% กำลังลงทุนดูแลสุขภาพเพื่ออายุยืน ซึ่งเป็นสัดส่วนที่สูงที่สุดในโลก ในไทย เศรษฐีเพิ่มการใช้จ่ายทุกหมวด โดยเฉพาะ:

• โรงแรมหรู 65%
• เสื้อผ้าแฟชั่น 63-65%
• นาฬิกาหรู 64%
• รถยนต์ 64%

การเปลี่ยนแปลงนี้สะท้อนความเชื่อมั่นในเสถียรภาพและศักยภาพการเติบโตของประเทศไทย

ผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทย: โอกาสและความท้าทาย

ด้านบวก: เครื่องยนต์ใหม่ของเศรษฐกิจ

การขึ้นแท่นเป็นจุดหมายของเศรษฐีโลกส่งผลดีหลากหลายด้าน

• อุตสาหกรรมท่องเที่ยวหรูหรา ได้รับอานิสงส์โดยตรง จากการเติบโตของนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งใช้จ่ายเฉลี่ยต่อครั้งสูงกว่านักท่องเที่ยวทั่วไปหลายเท่าตัว
• ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ คึกคัก จากความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะในย่านใจกลางเมืองและพื้นที่ติดรถไฟฟ้า
• การจ้างงานในภาคบริการหรูหรา เพิ่มขึ้น สร้างโอกาสการงานใหม่ตั้งแต่ระดับผู้ให้บริการส่วนบุคคล ไปจนถึงผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและการลงทุน
• รายได้ภาครัฐ จากภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ เพิ่มขึ้นตามการขยายตัวของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ
   

ด้านลบ: ความเหลื่อมล้ำที่กว้างขึ้น

อย่างไรก็ตาม การเป็นเมืองแพงสำหรับเศรษฐีก็มาพร้อมกับความท้าทาย

• ความเหลื่อมล้ำทางรายได้ อาจทวีความรุนแรง เมื่อต้นทุนการครองชีพเพิ่มขึ้นในขณะที่รายได้ของคนไทยทั่วไปยังไม่เพิ่มตาม
• ปัญหาที่อยู่อาศัย สำหรับชนชั้นกลางและประชาชนทั่วไป เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ยอดนิยมปรับตัวสูงขึ้น
• การจราจรและโครงสร้างพื้นฐาน ที่อาจไม่รองรับการเติบโตอย่างรวดเร็วของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ